《經濟通通訊社1日專訊》中指研究院周三(1日)發布百城價格指數稱,11月百城新建
住宅平均價格為每平方米16183元(人民幣.下同),同比上漲2﹒72%,漲幅收窄;環
比下跌0﹒04%,為去年2月疫情最嚴重時以來的首次下跌;53個城市出現環比下跌,為疫
情最嚴重時期以來首次突破50個。
二手住宅方面,11月平均價格為每平方米16013元,同比上漲3﹒66%,漲幅較上
月收窄0﹒38個百分點;環比下跌0﹒08%,跌幅微擴;68個城市二手房環比下跌,數量
是自2020年6月開始數據發布以來的最高。
中指院認為,臨近年末,房企的銷售壓力和資金壓力仍難以緩解,促銷回款力度或將加大。
市場下行預期短期內扭轉的可能性不大,預計12月市場整體仍將維持低位運行,房價仍面臨下
行壓力。
樓市調控政策邊際調整預期增強,日前成都發文給予房企開發貸款展期和降息,信號意義強
或有更多相關文件出台。中指院認為,短期內各地或將全面落實「因城施策」,扶持類政策有望
加速落地。(ca)
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