美國聯儲局雖然暗示了６月份有很大機會加息，但恒指升勢未減，今早
（１０日）已升越了重大心理關口２５０００點水平，５月份中國有「一帶一路」國家在北京開會，另外，香港也有中環美利道停車場地皮開標結果，業界料今次的地皮呎價高逾５萬元一呎，破盡香港既往紀錄，香港地產收租及產業信託股應會跟升一輪，５月中前後恒指受惠利好氣氛，有力再創今年高位紀錄。
＊交銀國際母公司歷史悠久＊
大市氣氛良好，但新股的氣氛卻稍為收歛。本周招股的交銀國際（０３３２９），可能因近日中國內地金融去槓桿化加速政策影響，認購熱情稍遜。但其實認購倍數下降，反而有利低位定價，股價便更加吸引了。集團成立於１９９８年，當時正值亞洲金融貨幣危機爆發，在這種困境下創業，可能令集團更加重視風險管理之掌握。
集團提供證券及金融服務，包括了股票的孖展借貸融資，為上市公司作保薦人及財務顧問及承銷、股權配售、資產管理等等，集團在２０１４、２０１５、２０１６年的總收益為７﹒８億
、１１﹒４億及１０﹒５億元，淨利潤為２﹒３７億、３﹒５億及３﹒５億元等。集團的母公司便是國有股份的交通銀行，歷史悠久，可追溯至１９０８年，是中國歷史最悠久的銀行之一。有雄厚的歷史背景作支持，擴展業務時並無難度；而金融事業靠的都是顧客們對企業的信心，交銀國際長遠的業務前景，應該是樂觀的。
＊天譽跳出廣州創佳績＊
上周北京八大銀行上調房貸利率後，內房股有回吐，這兩天在華潤置地（０１１０９）、雅居樂（０３３８３）及碧桂園（０２００７）等似有見底回升跡象。說到底，在房產剛性需求帶動下，輕微的利率調升，實在不足以影響新樓的銷售，情況就如現在香港的新樓銷情一樣，一浪高於一浪。
４月份已公布業績的天譽置業（０００５９），收益同比增長３﹒９３倍至１５億人民幣，淨利潤９２９１萬，以小型內房股而言，成績算是理想。上年的盈利主要是來自南寧的新樓銷售理想，及位於湖南省永州市的「天譽６１華府」項目，集團現時及可見未來的盈利來源，已擺脫了以往廣州獨佔集團主要盈利之局面。事實上中國各地發展機會多的是，以往集團只專注於廣州發展，實屬不智；如今跳出廣州，業績轉虧為盈，才是明智之舉。相信集團未來業務進展良好，為股東帶來更多的收益。《香港股票分析師協會永遠榮譽會長、國農證券董事總經理 林家亨》
＊ 筆者持有天譽置業股份
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