按盤價 
《經濟通通訊社２７日專訊》差餉物業估價署最新公布９月份樓價指數３９６﹒３，按月跌
０﹒４％，連跌兩個月。今年首三季差估署樓價指數仍錄得４﹒３％升幅。中原地產住宅部總裁
陳永傑表示，施政報告公布後，一二手成交明顯轉旺，料１０月份樓價指數將可止跌回升。
他表示，受９月份內地調控影響，港股波動，令投資者卻步，加上市場疑慮施政報告會否為
樓市加辣，市場觀望氣氛濃，物業成交量縮減，因而令樓價輕微下調。自施政報告公布，大興基
建，提供解決土地短缺方案，並且未為樓市加辣，釋除了市場憂慮，成交加快。
他續指，發展商加快推盤，截至昨日一手成交已逾１２００宗，料１０月一手可逾２０００
宗。近日二手睇樓量亦有轉活跡象，成交正逐步回升，相信二手樓價將可於１０月份止跌回升。
９月份差估署租金指數報１８３﹒８，按月升０﹒８８％，連升７個月。陳永傑表示，香港
經濟逐漸走出陰霾，失業率連跌７個月至４﹒５％，港人亦逐漸習慣與疫情並存，結婚及出生率
回升，對住屋需求相應增加，預測租金將持續攀升。（ｂｉ）
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