按盤價 
《經濟通通訊社２７日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得５宗成交，按周下跌
１６﹒７％，宗數繼續於低位徘徊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，天水圍大
型新盤近日以「超平價」推出，震撼市場，迅即掀起入票潮，二手市場即時受壓，成交減慢。
他指出，雖然施政報告後樓市氣氛改善，惟減辣力度不足，發展商仍要靠低價促銷突圍，新
盤頻頻低開，二手業主難以招架，減辣後首周中原城市領先指數ＣＣＬ跌幅擴大，按周下跌近
１﹒５％。目前買家入市仍然謹慎，只有筍盤才有望獲承接，相信樓價會繼續尋底。
＊美聯：短期內二手樓價仍然受壓＊
另外，據美聯物業分行統計，剛過去周末（２５－２６日）十大藍籌屋苑合共錄得約５宗買
賣成交，較上周末６宗下跌約１６﹒７％。至於按１５大屋苑計算，共錄得約７宗成交，較上周
末下跌約１２﹒５％。
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，施政報告為樓市減辣，帶動樓市氣氛，新盤
陸續應市搶購買力，近日天水圍新盤以低價推出市場應市，並正式收票，凍結二手購買力。二手
市場觀望氣氛持續，相信短期內二手樓價仍然在新盤低價開售影響下而受壓，買賣交投在低位反
覆徘徊，惟筍盤仍見一定承接力。（ｃｌ）
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