按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》據《澎湃新聞》報道，深圳市房地產中介協會發布數據，今年
第１２周（３月１８日至２４日）深圳全市二手房成交量（含自助）錄得１２８６套，環比增長
６﹒６％。深房中協監測顯示，深圳二手房周錄得量呈現六連升，市場熱度不減。內媒稱３月「
小陽春」行情已成定勢，但是行情走旺是以賣方降價換來的。
＊中介門店單周成交量創３年高＊
根據樂有家研究中心監測數據，上周樂有家二手住宅門店成交量五連漲，環比漲幅達１５％
。節後開工以來，深圳樂有家門店成交量節節上升，不斷刷新２０２１年３月以來的單周成交最
高值。
美聯物業全國研究中心總監何倩茹認為，深圳樓市回暖有多方面因素。一是傳統周期性，每
年農歷春節後，成交量都會逐步上行；二是受樓市政策影響，深圳於２月７日優化限購政策，深
戶不要求社保年限，非深戶社保年限５改３，疊加房貸利率下調等利好，有助於樓市恢復。
＊低參考價一至二成的成交較多＊
不過深圳當地中介表示，交易量確實有所回升，但基本都是以價換量的結果，想要促成交易
，還是要降價。
據何倩茹介紹，「目前深圳的成交價格，接近參考價或者低於參考價１０％至２０％左右的
成交是比較多的。所以整體來說，交易量是起來了，但價格還是相對比較低的水平。」（ｒｙ）
etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情
