按盤價 
《經濟通通訊社６日專訊》花旗發表研究報告指，基於優質充裕的土儲及強大的執行力，龍
光集團（０３３８０）１０月份權益合約銷售按年增長９３％至１３５億元（人民幣．下同），
今年首１０個月權益合約銷售按年增長３０％至約９７０億元，已完成近九成的今年銷售目標，
管理層有信心超額完成今年全年１１００億元的權益合約銷售目標。
花旗認為，城市更新已經成為集團的差異化競爭優勢和業績增長新引擎。集團擁有約
５５００億元的城市更新項目貨值，其中深圳都市圈（深圳、東莞及惠州）城市更新土儲貨值高
達約３２００億元，具有長期升值潛力，並保障集團業績跨周期穩健增長。該行預測，未來３到
５年，集團每年可孵化不低於５００億元的城市更新貨值，貢獻約２０％的當年核心盈利。
該行預計，未來三年集團將維持年均２０％的權益合約銷售增長率，業績增長可見度高，財
務穩健，派息率維持４０％，目前股價對應約８％的股息率，價值明顯低估。該行並指，管理層
致力於股東價值最大化，集團長期事業合夥人計劃最高可買入約３％的集團總股本，目前已經在
二級市場上開始運作，是集團長期價值的催化劑。（ｓｌ）
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