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00405 越秀房產信託基金
即時 按盤價 升1.030 +0.010 (+0.980%)
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23/02/2018 09:05

《勝算在握》中國金洋郭家耀:推薦越秀房產信託基金及恒生銀行

              中國金洋郭家耀:推薦越秀房產信託基金及恆生銀行

  越秀房產信託基金(00405):越秀房託公布2017年可分派總額按年上升0﹒2%
至8﹒2億元人民幣,每個基金單位全年分派約0﹒2771元人民幣,按年增長2﹒3%,現
價計息率約6﹒5%。期內收入總額按年升0﹒9%至18﹒5億元人民幣,物業收入淨額按年
增長3﹒6%至13﹒1億元人民幣。基金去年底完成收購武漢越秀財富中心,未來三年項目有
利潤保證,有助推動分派收入增長。管理層表示將繼續關注國內一二線核心地段物業,但會維新
穩定增長的方針。預期越秀房託未來派息可保持穩定增長,可作長線收息之選。建議買入
5﹒00元,止蝕4﹒70元,目標:5﹒50元。(建議時股價:$5﹒19)

  恆生銀行(00011):恆生銀行去年業績略勝預期,盈利增長23﹒5%至200億元
,期內收入上升13﹒5%至501億元,其中淨利息收入增加10﹒4%至246億元,淨利
息收益率改善9個基點至1﹒94%,服務費收入亦上升13﹒7%至67﹒5億元。成本效益
比率改善3個百分點至30﹒5%,不良貸款比率跌至0﹒24%,較上半年減少18點子。一
級資本比率為17﹒7%,較上年底減少0﹒2個百分點,仍屬相當充裕水平。展望今年貸款增
長及淨息差表現樂觀,派息亦有望提升,股價後市有力再上。建議買入188﹒00元,止蝕
170﹒00元,目標220﹒00元。(建議時股價:$194﹒80)
《中國金洋資產管理董事總經理 郭家耀》(本人及客戶沒持有上述股份)

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