按盤價 
《經濟通通訊社１５日專訊》國泰君安（香港）發表報告指出，雖然內地房屋銷售下滑，首
７月商品房銷售同比增速較首６月下降，但基本面依然健康。政策和貨幣環境的收緊已使得房地
產市場降溫，但房屋銷售額的絕對值依然很高，且地產行業龍頭將會在行業集中度提高時期通過
市場份額增加而獲得持續增長。而香港上市的房地產龍頭較Ａ股上市的房地產龍頭，展現了更好
的基本面。南下資金的流入，港股市場和Ａ股市場房地產公司估值的差異將會縮小，因而港股市
場地產行業估值仍有上升潛力。
維持房地產行業「跑贏大市」評級，本月首選股份為當代置業（０１１０７），投資評級為
「買入」，目標價是１﹒８１元。
報告解釋看好當代置業，因其綠色產品線，相信合約銷售的下降程度應會低於地產行業平均
，而公司升級後的節能和加熱冷卻系統應該能為公司的產品提供更高的溢價，而且其估值吸引股
息回報率高。（ｃｌ）
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