按盤價 
《經濟通通訊社４日專訊》中國當局今年２月發布住宅用地分類調控文件，對在全國２２個
重點城市實行重大土地供應改革，實現「兩集中」，即集中發布、集中出讓，具體措施為限今年
該等城市發布住宅用地公告不能超過３次。
五個重點城市廣州、重慶、瀋陽、長春和無錫上月進行首次集中供地，五城累計成交地塊
１５５宗，成交金額超過２０００億元人民幣。據克而瑞研究中心數據顯示，銷售５０強房企上
月拿地金額按月上漲２９％，但同比仍下降了１７％。
廣州作為首個進行集中供地的一線城市，上月底一次性推出４８塊地皮掛牌出讓，合計成交
４２宗，涉及總土地款超９００億元人民幣，其中多宗地塊於底價成交，剩餘６塊地皮則流拍。
克而瑞解讀，上月土拍熱度明顯上漲，各大房企拿地積極性有所提升，尤其是龍頭房企，不
過在調控愈發收緊及資金掣肘之下，房企投資仍應保持謹慎樂觀態勢，一方面要持續優化資本結
構、拓寬拿地渠道，另一方面需保持聚焦深耕的投資策略，盡可能控制拿地成本。（ｅｙ）
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