按盤價 
《經濟通通訊社駐京記者黃燕明１３日北京專電》中國國際經濟交流中心舉行的２０２３－
２０２４中國經濟年會上，住建部副部長董建國表示，針對部分房企出現債務違約風險，金融管
理部門已出台了一系列支持政策，但風險出清還需要一個過程，將繼續配合金融管理部門，抓好
各項政策的落實，一視同仁，滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，支持暫時資金鏈緊張
的房企解決短期現金流緊張問題，促進其恢復正常經營，堅決防止債務違約風險集中爆發。他同
時指，違法違規導致資不抵債、失去經營能力的企業，按市場化原則出清，是市場優勝劣汰的結
果。
＊債務違約並不意味著公司項目停止運轉＊
董建國表示，房企一般是集團公司加項目公司的架構，集團公司和項目公司都是獨立法人，
集團公司出現債務違約，並不意味著項目公司停止運轉，項目的開發運營還在繼續。比如某大型
房企去年上半年發生了債務違約，但公司今年１到１１月份，仍然實現了近８００億元人民幣的
銷售收入，並且完成了債務重組。
董建國說，如果將債務違約等同為「爆雷」或者是「資金鏈斷裂」，會造成企業完全停擺的
錯誤認識，導致社會對企業產生信任危機，進而沖擊市場銷售，加劇企業困難。各方面應該理性
地看待房地產市場出現的問題，共同維護房地產市場的平穩健康發展。
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