《經濟通通訊社12日專訊》野村發表研究報告指,對港鐵公司(00066)的「鐵路+
物業」業務增長模式維持正面看法,但指公司於過去6個月的股價復甦已超出疫情前的水平,認
為現時的股價已充分反映出其香港鐵路及租務業務的正常化,還有對未來旗下眾多物業項目推出
的憧憬,將目標價由48﹒2元下調3﹒5%至46﹒5元,評級由「買入」降至「中性」。
野村表示,香港政府或對港鐵的車費調整機制採取更嚴謹的控制,可能增加公司有關方面的
成本,料今年的車費調整或現負數,預期乘客量復甦步伐放緩,2021年及2022年乘客量
預測分別按年升32﹒5%及10%,預計零售租務續租情況大致穩定。
野村下調港鐵今年每股盈利預測18%,亦降低每股資產淨值3%至51﹒7元,亦指公司
的亮點為未來旗下眾多物業項目推出將成為2021年及2022年的盈利增長動力。(bn)
*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
【你點睇】本港主要銀行跟隨美聯儲減息,你對樓市前景有否信心?► 立即投票