按盤價 
《經濟通通訊社２４日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１４４﹒００點，按周跌１﹒４３％，創９周新低。ＣＣＬ連跌４周共１﹒９７％
，今周跌幅擴大，向下逼近撤辣前１４３﹒０２點低位。撤辣效應逐漸消失，撤辣後１０周
ＣＣＬ五升五跌，僅升０﹒６９％。
＊ＣＣＬ今年暫跌２﹒１８％＊
本周八大指數齊跌為今年首現，樓市有下調跡象，樓價反覆爭持的局面可能結束。新盤繼續
低價促銷搶客，二手受壓情況未變，而且指數仍未反映銀行收緊按揭的影響，相信ＣＣＬ將進一
步跌穿１４３點水平，預期６月底下試１４０點，料上半年樓價跌約５％。
ＣＣＬ重返２０１６年１１月中時的水平，處於逾７年半低位。今周指數較２０２１年８月
１９１﹒３４點歷史高位跌２４﹒７４％，較２０２３年４月１６８﹒４０點高位跌
１４﹒４９％，而２０２４年暫時累跌２﹒１８％。５月２５日將軍澳日出康城第１２Ｂ期
ＰＡＲＫ ＳＥＡＳＯＮＳ次輪銷售１５４伙，對本地二手樓價的影響將於６月中旬公布的
ＣＣＬ才開始反映。
＊九龍樓價按周跌２﹒１７％＊
中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４４﹒６３點，按周跌１﹒３６％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１４３﹒５９點，按周跌１﹒３０％。ＣＣＬ（大型單位）報
１４６﹒１５點，按周跌２﹒０２％。
四區方面，港島ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４４﹒８６點，按周跌０﹒８８％，連跌２周共
１﹒１２％，於２０１６年８月底水平徘徊。九龍ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４１﹒２９點，按周跌
２﹒１７％，於２０１７年１月初水平徘徊。新界東ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１５６﹒１２點，按周
跌０﹒９７％，創逾７年新低，重返２０１７年３月初水平。新界西ＣＣＬ Ｍａｓｓ報
１３２﹒３１點，按周跌１﹒００％，連跌２周共２﹒３２％，於２０１７年２月底水平徘徊。
（ｃｌ）
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