按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》交銀國際發表報告表示，整體上看好施政報告中的房屋政策，
認為特首林鄭月娥廣泛地回應了土地和公共房屋供應等問題。
報告認為，房屋政策的亮點在於通過土地收回以增加中短期供應，以及放寬按揭保險計劃，
價格４００－８００萬元單位的首付比率從２０－５０％下調至僅１０％，預期降低首付要求有
助釋放被遏抑的需求，穩定樓市，而納米單位的需求將降低。不過，報告認為施政報告僅部分解
決了土地供應短缺的問題，政府仍需要加大力度開發土地資源。
報告又指，最新政策有利於擁有強勁銷售資源的發展商，尤其是在未來１２個月內，包括新
世界發展（０００１７）和新地（０００１６），以及農地較多的發展商，包括恆地
（０００１２），因為政府加速收回土地有助釋放相關農地的潛在價值，該行予新地及恆地「買
入」評級，而新世界則予「中性」評級。（ｂｉ）
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