《經濟通通訊社17日專訊》高盛發表報告表示,新一份《施政報告》大部分措施對未來數
年的土地供應影響有限,相信短期的土地供應不會有實質的變化。長遠而言,該行相信政府將會
透過重新規劃、收回土地及填海等方式去增加發展用地。
對於政府提出放寬按保的樓價上限,高盛認為此舉對二手住宅市場影響正面,維持對今明兩
年樓市的預測不變,因為《施政報告》的實際效果需時反映。
高盛又予恆地(00012)、長實(01113)「買入」評級,認為恆地現金充裕,每
股股息的複合增長率料可維持在10%水平,而長實的經常性收入水平較高,以及其在港盈利風
險較小。另外,該行重申對新地(00016)及信置(00083)的「買入」評級,料租金
收入增長等將支持派息增長。(ki)
表列高盛對地產股之投資評級及目標價:
股份 投資評級 目標價
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長實(01113) 買入 74元
恆地(00012) 買入 52元
新地(00016) 買入 145元
九倉置業(00017) 買入 54元
信置(00083) 買入 15元
嘉里建設(00683) 中性 29﹒5元
希慎興業(00014) 中性 37﹒6元
新世界(00017) 中性 11﹒3元
太古地產(01972) 中性 27﹒8元
恆隆地產(00101) 沽售 18元
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