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25/02/2020 13:24

【磚頭有價(上)】表列部分測量行、地產代理、投行等對樓市預測

  《經濟通通訊社25日專訊》表列部分測量行、地產代理、投行等對樓市預測:

發報日期  機構            觀點
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2月21日 萊坊(測量行)       -上半年住宅樓價波動
                     下半年平穩
                    -全年跌5%至10%
                    -成交量在2月至3月下跌25%至35% 
2月8日  高力國際(物業管理公司)  -住宅成交短期冰封
                    -或現折讓價放盤
                    -進入2003年「沙士」爆發時相若周期
                     今年上半年市況急劇轉淡
                    -需求壓抑、利率低,樓價大跌機會不大

2月6日  高盛(投行)        -住宅樓價自去年中高位回落15%
                    -削減地產股NAV預測10%
                    -削減地產股每股盈利13%
                    -長實、恆地為地產股首選

2月3日  仲量聯行(測量行)     -今年樓價下跌10%至15%
                    -部分沙中線一期附近樓價有抗跌力
 
1月26日 美聯物業(地產代理)    -樓價跌幅不會似沙士,料約5%至10% 
      利嘉閣(地產代理)     -準買家正等業主減價,趁機入市
                    -若疫情不可收拾,樓價跌幅較大

1月8日  摩根大通(投行)      -今年全年住宅樓價跌10%
                    -樓價下半年開始復甦
                    -地產發展股價格已出現重大調整
                     估計今年第二至第三季復甦
                    -長實、恆地、新世界增持評級
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(ns)

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