64906 恒指瑞銀七三熊L (R 熊證)
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18/09/2020 15:56

《外資精點》匯證:對內房前景看法更為謹慎,首選潤地旭輝等

  《經濟通通訊社18日專訊》匯證發表研究報告指,中國政府早前對內地房地產企業設「三
條紅線」,儘管人行的評論語調更清晰和友善,有助於減輕近期的壓力,但由於開發商長期以來
一直依賴基於信貸的擴張策略,因此在部分地區仍存在不確定性。
  匯證表示,當前的政策將意味行業進一步的業務差異化,有利於一部分的市場參與者。政策
要求高槓桿的企業在現金流管理上更為主動,這為財務實力強勁的企業提供了獲得市佔率的機會
。該行認為研究範圍內的股票都已準備好應對新規帶來的不確定性,相信高增長品牌,例如旭輝
(00884)、世茂集團(00813),仍可實現其銷售增長目標。
  該行認為,隨著新一輪的緊縮政策,更高的利潤率壓力及分拆的情緒消散,行業進入了風險
偏好較低的時期,單單是強勁的合同銷售趨勢將不再足夠推動公司股價。因此,該行對行業的前
景看法更為謹慎,首選為華潤置地(01109)、旭輝、龍光集團(03380)及世茂集團
。(sk)
 
  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
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