《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕２０日上海專電》上海市公積金管理中心上周六（１８日）
公告稱，根據人行決定，自當日起，５年及以下和５年以上首套個人住房公積金貸款利率分別下
調至２﹒３５％和２﹒８５％，５年及以下和５年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別下調
至２﹒７７５％和３﹒３２５％。
２０２４年５月１８日之前已發放的貸款，貸款期限為１年的，執行原借款合同利率，貸款
期限在１年以上的，自２０２５年１月１日起執行調整後的利率。
＊多地響應新政，下調房屋公積金貸款利率＊
人行日前宣布，自５月１８日起，下調個人住房公積金貸款利率０﹒２５個百分點。目前，
北京、上海、廣州、深圳等一線城市已全線跟進，東莞、南京、長沙、鄭州等地也已宣布下調。
易居研究院研究總監嚴躍進表示，在商業銀行房貸利率持續調降的背景下，很多地方房貸利
率到了３﹒４５％的水平，與公積金貸款利差已經不大，因此公積金貸款利率下調是必然的。預
計本次調整對於後續各地公積金貸款的申請、購房成本的降低以及提振住房消費等具有積極作用
。
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