按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國河南省從事物業發展、物業租賃、酒店經營及提供項目管理服務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額下降２０％至１９２﹒６１億元（人民幣；下同），股東應佔虧損收窄５６﹒８％ 至３２﹒６４億元。年內業務概況如下： （一）因未能取得足夠適當之審核憑證，故核數師對財務報表持不發表意見； （二）整體毛利增加３﹒１％至１９﹒５９億元，毛利率上升２﹒３個百分點至１０﹒２％； （三）物業銷售：營業額減少２２﹒１％至１８２﹒７２億元，佔總營業額９４﹒９％；年內，集團結轉面積 減少２９﹒９％至２４８﹒６萬平方米； １﹒截至２０２３年１２月３１日，集團物業合同銷售總額為１４６﹒９億元，總合同銷售面積為 ２１７﹒６萬平方米，分別減少３８﹒９％及３６﹒９％； ２﹒年內，集團共有１４個項目動工建設，新開工面積１４４﹒２萬平方米。在建項目１７３個，其中 位於鄭州２４個、河南省其他城市共１４７個及海南省２個，在建項目總建築面積約為 ２１７８﹒３萬平方米；共有７２個項目交付，建築面積為５８４萬平方米； ３﹒年內，集團通過股權合作獲取土地３３﹒２萬平方米，新增儲備建築面積８８﹒６萬平方米；截至 ２０２３年１２月３１日，集團擁有土地儲備建築面積３７６９萬平方米，其中權益建築面積 ２８６５萬平方米； （四）酒店經營：營業額增加５４﹒４％至３﹒５７億元； （五）項目管理服務：營業額下降５９﹒７％至１４７１萬元； （六）租金收入增長８﹒７％至１﹒４７億元； （七）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為３﹒８８億元，總借貸為２３５﹒１１億元， 流動比率為０﹒８６倍（２０２２年１２月３１日：０﹒９６倍）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年１月，集團以７﹒１億元人民幣（約８﹒２３億港元）增持河南建業恆新置業４５﹒４５％權益至 全資持有。該公司主要持有位於河南鄭州的商住項目，總面積２４﹒１萬平方米。 － ２０１９年４月，集團及其旗下建業建材分別以１４７０萬元人民幣及１３﹒２億元人民幣出售鄭州建業智慧 置業４９％權益及該公司所結欠的債權。完成後，集團持有該公司權益減至５１％，其主要在河南省從事房地 產開發及銷售，並擁有位於鄭州市金水區之土地，佔地面積３萬平方米。 － ２０１９年５月，集團以８５００萬元人民幣（約９９０３萬港元）增持河南建業鄭經置業１０％權益至全資 持有。該公司主要持有位於河南鄭州的綜合項目，其包括辦公大樓、酒店及公共設施，總建築面積約２２﹒９ 萬平方米，當中計劃將辦公大樓之一部分用作集團辦公室，餘下辦公大樓部分則持作投資用途，而酒店將由集 團自行經營。 － 同月，集團連同旗下河南建業建材商貿以總代價８﹒１５億元人民幣出售鄭州建澤置業３０％權益連債權。完 成後，集團持有該公司權益減至７０％，其主要於中國河南省從事房地產開發與經營以及房屋租賃。 － ２０１９年６月，集團以７﹒２１億元人民幣（約８﹒２２億港元）增持洛陽住總宇泰房地產開發６０％權益 至全資持有。該公司主要從事持有位於河南省洛陽市的商住項目，總佔地面積約６１﹒８萬平方米，總規劃建 築面積約２００萬平方米。 － 同月，集團以５﹒２７億元人民幣出售信陽天恒置業全部５０﹒３１％權益，其主要業務為發展６幅位於河南 省信陽市之商住用地，面積合共３９﹒２６萬平方米。 － ２０１９年７月，主席兼控股股東胡葆森以２８﹒３１億元（相等於每股＄４﹒３）向主要股東 ＣａｐｉｔａＬａｎｄ ＬＦ收購集團全部６﹒５８億股，佔已發行股本２４﹒０９％。完成後，胡葆森持有 集團權益由５０﹒７５％增至７４﹒８４％，而ＣａｐｉｔａＬａｎｄ ＬＦ不再持有集團任何權益。 － 同月，集團以６﹒０６億元人民幣增持開封建業地產４０％權益至全資持有，其主要業務為發展位於開封市鼓 樓區及龍亭區若干住宅及商業項目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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