按盤價 
《經濟通通訊社１日專訊》貝殼研究院的最新數據顯示，１月貝殼５０城二手房價格指數環
比上漲０﹒２％，是自２０２１年８月連續１７個月環比下跌以來首次止跌。分城市看，５０城
中約六成城市二手房價格１月止跌，止跌城市覆蓋京津冀、長三角、粵港澳大灣區、成渝等重點
城市群。
成交量看，受春節返鄉、出游等影響，１月貝殼５０城二手房整體成交量環比回落，但５０
城中如北京、廊坊、天津、重慶、鄭州等城市成交量較１２月提升，市場出現回暖勢頭。排除春
節假期的時間段，１月貝殼５０城二手房日均成交量較１２月日均水平提高２０％以上。
貝殼研究院認為，市場修復由兩方面原因帶動，一是防疫政策轉向，收入預期和消費動力有
所恢復，消費者對房地產的風險偏好逐步扭轉；二是取消認房認貸、降首付降利率等鼓勵住房消
費的利好政策持續驅動市場預期改善。預計一季度市場會保持復甦勢頭，小陽春可期，珠三角及
京津冀重點城市表現好於其他城市群。（ｄｗ）
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