《經濟通通訊社24日專訊》中國據報考慮允許銀行向房企提供無抵押的流動資金貸款。摩
根大通發表報告指,如果這類措施得以嚴格執行,特別是向困境民營房企提供更多此類貸款,這
對銀行來說將是負面,恐將帶來中期信用風險。
摩通於報告中稱,未能從銀行方面證實相關報道,但這一舉措將會是「冒險之舉」。實施這
樣的措施將具挑戰性,因為銀行出於對信用風險的擔憂可能會規避此類指引。
摩通認為,儘管更多的融資支持可能會有選擇、有條件地提供給民營開發商,但不認為無抵
押貸款或房企白名單會是遊戲規則的改變者,因樓市銷售仍然疲軟。困境房企除了在保交樓方面
會獲得幫助外,不太可能獲得任何有意義的幫助。
報告又指,內房股票最近表現強勁,連續的利好消息可能會在短時間內支持市場熱情,但也
可能不具可持續性。以之前板塊拉升周期的18%平均回報率來看,內房可能還有6%的上升潛
力。(bi)
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