按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》德意志銀行發表研究報告指，九倉（００００４）除淨後目標
價為３０﹒５元。該行續指九倉分拆後的投資吸引力下降，因不再持有香港頂尖物業。該行提到
在會德豐（０００２０）集團內仍有重組空間，但需要時間，除淨後九倉市值料會減少至９３０
億元。
除淨後九倉餘下內地物業、碼頭業務及在綠城中國（０３９００）的股權。該行估算除淨後
九倉資產淨值為１２８２億元，即每股４２﹒２元。內地地產發展業務計及４１％的折讓，內地
投資物業４０％折讓以及碼頭業務３０％折讓，得出目標價３０﹒５元。
管理層表示九倉將繼續紮根香港，並會繼續發掘地產及物流業務投資機會。而管理層續指內
地物業投資不會超過股本的５０％，亦會限制內地發展在北京、上海、蘇州以及杭州。有線電視
大樓已準備放售，而九龍Ｇｏｄｏｗｎ重建計劃已提交予政府。管理層相信該工廈將會活化或重
新發展成商業用途。（ｌｙ）
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