《經濟通通訊社22日專訊》瑞銀予領展(00823)目標價53﹒9元,評級「買入」
,稱內地零售仍見挑戰。
瑞銀在研報中指出,領展廣州天河領展廣場第一期資產提升完成並正式開幕。該行總結參觀
商場過程指出,內地整體租戶銷售仍然疲弱及未恢復至疫前水平;基於經濟前景謹慎,租金續租
調整率仍為負數。
另一方面,該行提到,基於傳統零售業受到線上銷售強勁壓力,領展增加餐飲及體驗性租戶
組合。未來管理層相信此舉動可能成為內地零售商場新常態,或香港物業新常態。
展望未來,領展廣場租戶預期,華潤置地(01109)與太古地產(01972)新商場
於2025年後落成後,當地商場的競爭可能加劇。不過租戶亦在領展廣場首階段資產提升
(AEI)後,銷售額較AEI前錄個位數字增長。(rh)
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