按盤價 
《經濟通通訊社２３日專訊》地政總署公布，今日截標的新界古洞第２４區的粉嶺上水市地
段第２７８號用地，共接獲１２份標書。據現場所見，佳兆業集團（０１６３８）、嘉華國際
（００１７３）、恆地（０００１２）、遠東發展（０００３５）獨資入標，華懋及希慎
（０００１４）合資入標，另外，信置（０００８３）、大鴻輝亦有份入標。
佳兆業資本市場部總經理助理杜晴表示，看好新界北發展，是次地皮位置有優勢，而北環綫
將帶動土地發展重心，料地區配套將逐步完善，投資價值非常高。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，項目鄰近地鐵站，地鐵站亦已接近完成，料買家
喜歡交通便利項目，計劃興建中小型單位。
粉嶺上水市地段第２７８號的地盤面積約為８﹒２１萬平方呎，指定作非工業（不包括倉庫
、酒店及加油站）用途。最低及最高的樓面面積分別為２９﹒５４萬平方呎及４９﹒２４萬平方
呎。市場預期該項目估值約３２億至３９﹒４億元，每呎樓面地價約６５００至８０００元。
（ｓｌ）
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