按盤價 
《經濟通通訊社１７日專訊》房屋局局長何永賢在立法會回應議員有關會否考慮全面撤銷樓
市「辣招」的質詢時表示，住宅物業市場受經濟前景、息口走勢以及供求狀況等多項不同因素影
響，因此難以衡量個別因素或個別措施對樓價及成交量的影響。雖然樓價在１１月按月跌２％，
但是仍然屬於有秩序地調整，看不到樓價急促或斷崖式下跌。
何永賢指出，去年《施政報告》中有關住宅物業需求管理措施的調整，能在現時的情況適切
回應市場變化，以及在保持需求管理措施的成效和照顧市民，特別是年青人及年青家庭的置業需
要之間取得合適平衡。
她又稱，本港的私人住宅成交量連續兩個月上升，由去年１０月的２１２３宗升至１１月的
２５５４宗，上月再升至２９２９宗，至於合資格外來人才的置業印花稅「先免後徵」措施，兩
個多月內有４７４宗申請，當中３９４宗已獲批，反映「先免後徵」安排深受外來人才歡迎，亦
證明香港具有吸引力。（ａｃ）
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