按盤價 
《經濟通通訊社９日專訊》據《彭博》引述知情人士指，國際另類投資管理公司Ａｒｅｓ
Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ Ｃｏｒｐ近期向銀行提出提案，有意接手鴨脷洲豪宅項目「凱玥」涉及
的１０２億港元（約１３億美元）貸款的多數權益。
知情人士稱，在其初步提案中，Ａｒｅｓ建議以９５美仙收購每１美元銀團貸款，購買相關
銀團貸款的三分之二之權益。據報，相關銀行將召開會議討論潛在交易，但可能需時數月才會完
成。
「凱玥」由內地房地產商合景泰富（０１８１３）與龍光集團（０３３８０）合作發展，於
２０１７年以１６９億港元買入鴨脷洲一幅臨海住宅地，打破當時的地價記錄。該項目於
２０２１年向滙豐、渣打及工銀亞洲等取得的１０２億港元３年期銀團項目貸款，但合景泰富及
龍光相繼出現債務違約，因此凱玥亦被納入兩家公司境外債務重組的一部分。據報道，這筆銀團
貸款將於今年８月２５日到期。
早於去年６月已有市場消息指，長實集團（０１１１３）洽購相關貸款的多數權益，但由於
長實要求比預期更大的折讓，致令交易最終告吹。（ａｃ）
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