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01/12/2021 13:39

《本港樓市》經絡:現樓按揭宗數連跌2月創半年新低,樓花升三成

  《經濟通通訊社1日專訊》經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今年11月現
樓按揭宗數為8470宗,較10月下跌837宗或9%,連跌2個月,為近6個月的新低。而
該月的樓花按揭宗數為586宗,較10月份的444宗大升32%,為近5個月的新高。

*未來現樓按揭宗數或繼續下跌*

  11月份現樓按揭宗數為5956宗,按年上升42﹒2%。樓花則按年下跌11﹒6%。
以首11個月比較,現樓按揭宗數於首11個月錄得93509宗,按年上升24﹒8%。今年
首11個月樓花按揭宗數則為5475宗,按年減少22﹒5%,為首11個月的8年新低。
  經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,二手交投連跌3個月,反映市場購買力已逐漸消耗,
料未來現樓按揭宗數仍有下調空間。另一方面,近月一手市場氣氛熾熱,多個新盤成交活躍,主
導大市,有關樓花按揭宗數或於明年初反映。

*中銀香港重奪樓花冠軍*

 現樓銀行市佔率方面,中銀香港(02388)連續4個月榮登冠軍寶座,市佔率達到
29﹒6%;與以市佔率16﹒9%排名第二位的匯豐銀行差距進一步拉闊;而恒生銀行
(00011)以市佔率達12﹒7%排名第三;渣打銀行排名第四,市佔率達10﹒2%;東
亞銀行(00023)排名第五,市佔率達4﹒8%。
  樓花排名方面,中銀香港相隔9個月後重回冠軍寶座,以市佔率27﹒6%排名第一;匯豐
銀行以市佔率20﹒8%排名第二;渣打銀行排名上升一級排第三,市佔率為12﹒8%;恒生
銀行排名下跌一級排第四,市佔率為11﹒9%;東亞銀行排名第五,市佔率達3﹒9%。
(cl)

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