按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團經營以下三個業務分部： （１）物業開發：開發及銷售辦公室物業、購物商場及住宅物業； （２）物業投資：租賃辦公室物業、酒店、購物商場及停車場； （３）開發服務：開發安置房及其他公共設施。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 ｜ 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額增長１４﹒３％至１８３﹒６３億元（人民幣；下同），股東應佔溢利上升 ５９﹒７％至３２﹒７５億元。年內業務概況如下： （一）年內集團錄得投資物業公允值虧損１﹒７８億元，去年同期為溢利４﹒３７億元。整體毛利增長 １３﹒２％至５９﹒３６億元，毛利率則下降０﹒３個百分點至３２﹒３％； （二）物業銷售：營業額上升１４％至１７５﹒３億元，佔總營業額９５﹒５％； （三）物業管理服務：營業額增加１９﹒３％至５﹒７９億元； （四）物業租賃：營業額增長２０﹒５％至２﹒５４億元；於２０２０年１２月３１日，集團投資物業的總建 築面積為８９萬平方米； （五）年內，集團完成物業合約銷售額３０８﹒２８億元，上升７％；合同建築面積２７４萬平方米，合約平 均售價每平方米１１﹐２３７元。截至２０２０年１２月３１日，集團的土地儲備總建築面積達 １７６５萬平方米； （六）於２０２０年１２月３１日，集團之受限制／已質押銀行存款以及現金及現金等價物總額為 １０９﹒４１億元，銀行及其他借款為１２６﹒３３億元。淨資本負債比率（淨負債除以總權益）為 ６０％（２０１９年１２月３１日：７８％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 ｜ 2019 ｜ 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年４月，集團以４０﹒５６億元人民幣（約４７﹒２５億港元）向主席兼控股股東沈天晴收購位於安 徽省的若干物業開發項目，代價以每股３﹒５１３港元，發行１３﹒４５億股支付，佔經擴大後已發行股本 ３４﹒４３％。該等項目包括多個住宅綜合體及商業綜合體項目，以及公寓、辦公室、購物中心、酒店及其他 配套設施等。完成後，沈天晴持有集團權益由５２﹒８６％增至６９﹒０９％；６月，集團與沈天晴簽訂補充 協議，代價修訂為４１﹒５５億元人民幣（約４８﹒４１億港元），代價股份亦修訂為１３﹒７８億股。 － ２０１９年１１月，集團以１０﹒１１億元人民幣（約１１﹒２６億港元）投得位於江蘇省鹽城市之土地，佔 地面積為１３﹒０８萬平方米，作商業、住宅以及酒店等其他商業設施用途。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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