集團簡介 | |||||||||||||||
- 集團於1972年上市,致力興建優質住宅及商業項目供銷售及投資。 - 集團主要業務收入包括物業銷售,租賃物業的租金總收入,酒店經營收入及其他業務之收入,包括物業管理、 建築、金融服務、數據中心、電訊、收費道路、互聯網基建、輔強服務、百貨公司及貨櫃處理及貨運服務。 | |||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||
- 2021/2022年度,集團營業額下降8﹒8%至777﹒47億元,股東應佔溢利減少4﹒2%至 255﹒6億元。年內,集團業務概況如下: (一)投資物業之公平值虧損26﹒19億元,去年同期虧損15﹒51億元,在撇除投資物業公平值變動的 影響後,可撥歸公司股東基礎溢利為287﹒29億元,較去年同期下降3﹒8%; (二)物業銷售(聯同聯營公司及合營企業;下同):營業額減少23﹒1%至354﹒03億元,營業溢利 下降24﹒5%至158﹒47億元。其中: 1﹒香港:營業額下降5﹒7%至328﹒78億元,營業溢利上升1﹒8%至148﹒32億元。截 至2022年6月30日,集團在香港的土地儲備達5710萬平方呎,其中2240萬平方呎為 發展中物業; 2﹒中國內地:營業額減少77﹒3%至25﹒25億元,營業溢利下降84﹒2%至10﹒15億元 。截至2022年6月30日,集團在內地的土地儲備為7060萬平方呎,其中5300萬平 方呎是發展中物業; (三)物業租賃:營業額持平在248﹒1億元,營業溢利上升0﹒5%至192﹒5億元。其中: 1﹒香港:營業額下跌2﹒6%至175﹒51億元,營業溢利下降2﹒5%至132﹒07億元。年 內,集團在多元化物業投資組合的整體平均出租率為95%; 2﹒中國內地:營業額增長7﹒4%至65﹒75億元,營業溢利上升8﹒2%至55﹒15億元; (四)酒店經營:營業額增加20﹒8%至30﹒71億元,營業虧損收窄16%至4﹒29億元; (五)電訊:營業額上升3﹒5%至69﹒57億元,營業溢利增長10﹒4%至7﹒44億元; (六)運輸基建及物流:營業額增加3﹒1%至71﹒36億元,營業溢利減少12﹒5%至12﹒15億元 ; (七)數據中心業務:營業額增長11﹒3%至20﹒86億元,營業溢利上升8﹒5%至10﹒44億元; (八)於2022年6月30日,集團持有銀行存款及現金為203﹒23億元,債項總額為1249﹒31 億元,負債比率(按淨債項相對公司股東權益比例來計算)為17﹒4%(2021年6月30日: 16%)。 | |||||||||||||||
公司事件簿2020 | 2019 | |||||||||||||||
- 2019年9月,集團以22﹒15億元向新意網集團(01686)出售位於新界沙田火炭之整幢工業大廈 物業,其大部分現由新意網集團租賃作營運數據中心。集團亦以18﹒07億元向新意網集團收購位於九龍觀 塘渣打中心內的若干辦公室物業,以及位於北角柯達大廈二期之多個工作室及儲物室物業。 - 2019年11月,集團以422﹒32億元投得位於九龍連翔道與柯士甸道西交界之非工業用地,土地面積 約6萬平方米,樓面總面積介乎17﹒6萬平方米至29﹒4萬平方米,擬發展為商場及數座寫字樓,作長線 投資用途。 - 2019年12月,集團以總代價9﹒4億元向郭氏家族公司出售Vivid Synergy 25%權益 連股東貸款。該公司擁有及發展位於九龍連翔道與柯士甸道西交界之土地,將由商業/零售部份及辦公室大廈 組成,並包括停車場與相關配套及設施,辦公室大廈的樓面面積預期為26﹒16萬平方米。 | |||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||
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股本 |
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