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鄧聲興博士現為香港中文大學全球政治經濟社會科學碩士課程兼任講師、香港公開大學金融投資課程講師、香港浸會大學榮譽院使,澳門大學學術評審委員。鄧博士於1997-2000年曾擔任香港大學校外進修學院證券分析課程導師,2002-2004年為香港理工大學專業進修學院導師。

鄧博士是香港股票市場上著名的投資分析評論員、香港股票分析師協會主席、香港證券學會理事、澳洲銀行及財務公會高級會員及報章的專欄作家和電台財經節目主持人。鄧博士擁有北京中國人民大學經濟學博士學位,澳洲Edith Cowan University金融及財務管理學位及澳門大學副學士學位。

12/10/2022 09:12

《投資智慧-鄧聲興》如何解決香港人才流失問題?

  房屋短缺、「貴、細、擠」一直是香港民生的頭號難題,香港土地及房屋供不應求問題存在已久。香港目前只有20%的陸地為規劃完善的市區,城市化程度遠低於深圳的47%和新加坡的73%。土地供應不足絕非陳腔濫調,土地是香港未來發展多元產業的基石。
 
  在當下後疫情時代,世界各國為了恢復經濟的發展提前作好人才儲備的準備,將「人才爭奪戰」推入高潮。新加坡、加拿大、澳洲等國紛紛調整入境簽證政策或者推出新的移民政策,以吸引各類人才的入境;美國國內對放寬人才簽證政策的呼聲不斷升高……行政長官李家超下周三(19日)將發表上任後首份施政報告,他日前表示會考慮將「土地及房屋供應統籌組」和「公營房屋項目行動工作組」報告的建議,納入施政報告。全港關注劏房平台建議,本港10年內將全港劏房減一半,預計需要1萬個安置單位。經民聯亦提出,要造地及突破發展禁區,包括開發郊野公園邊陲地帶、發展濕地緩衝區及積極改劃綠化地帶。若港政府能在最大程度上出力解決房屋供應問題,相信能很好的解決本港人才流失問題。
 
  除「人才流失」問題之外,「人才引入」也是十分重要。作為國際金融中心及國際大都市,本港樓市一向極具投資保值的價值,深受環球及內地人士的追捧。近年面對移民潮及加息潮的影響,政府理應大幅放寬投資政策,以吸引環球人才及資金來港投資。在日前縮短免檢疫通關限制的情況下,若能考慮免除內地購房者印花稅,定將很好的刺激物業成交量進一步回升,刺激本港物業市場發展。中長期來看,政府應重新審視相關稅務情況,以吸引更多國內外的資金、人才來港置業就業。
 
  香港的競爭力優勢仍是不容小覷。因香港既有「一國兩制」的靈活性,又有國際化的廣闊性。若香港能保持這兩方面的優勢,積極融入國家發展大局、融入大灣區發展,其獨特性就能進一步推動及維持香港國際金融中心的地位。
《香港股票分析師協會主席、意博資本亞洲有限公司執行合夥人 鄧聲興》
(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)
 
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