最新評論  |  
國金點評  |  
中國點評  |  
港股點評  |  
期貨/商品  |  
窩輪/牛熊證  |  
ETF  |  
外匯  |  
基金  |  
強積金  |  
地產  |  
圈中人語  |  
最愛專欄

加入最愛專欄

在澳門出生、長大的湯文亮,1969年中學畢業後來港入讀浸會書院,一年後遠赴加拿大求學,1976年回港,與胞姊廖湯慧靄女士及胞弟湯子亮先生合組公司,後來演變成「紀惠集團」,今年初更上了福布斯榜(香港區),排行第25。湯博士經常在網上及報章發表文章,網上點擊率超過20億人次,湯博士已經寫了九本著作,包括紅極一時「細價樓爆煲論」。2016年,香港浸會大學頒發了「榮譽大學院士」給湯博士,以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。

17/03/2021 10:45

《樓市亮話-湯文亮》填海造地,造的竟然是農地

  今個星期初有不少報章報道胡應湘講填海造地,快則今日決定,五年後就可以擺入伙酒,很多人不明白,一向以來,填海造地在現代香港人來說好似登陸月球咁艱難,最樂觀的說法都要15年,以前反而很容易,三幾年就可以。我寫文章的地方,就是填海造地得來,將本來一件不是十分困難的事講到困難重重,這是香港的特有現象。

  胡應湘所講的今日決定是一個關鍵字,如果沒有壓力,今日決定可能已經是十年後的事,由此來看,15年能夠做地已經是超標完成,有很多人話,香港有不少農地,又有郊野公園土地,點解要浪費金錢填海造地,只要同地產商合作,容許他們的農地在補地價之後變成住宅用地,土地供應不足問題可以立刻解決。其實,這是一個進行式,地產商與政府不時有商討農地補地價,不過雙方一在平地一在天,永遠大纜都扯唔埋,但政府是下門親家,因為補地價不成,沒有土地供應,樓價飆升,市民怨聲載道,政府是難辭其咎,即使如此,政府亦不會低價補地,否則會被市民話官商勾結,甚至惹上官非,公務員在少做少錯的原則下,寧願土地供應不足,小市民受苦。

  有人質疑胡應湘所講,今日決定填海造地,五年後可以擺入伙酒的可行性,大家可能有所誤會,胡應湘並沒有話一定要在填海的土地建房擺入伙酒,地產商見政府填海造地,自然會加速農地補地價,不用五年,就可以在農地所建的房子擺入伙酒,填海造地,造的竟然是農地。
《紀惠集團副主席及行政總裁 湯文亮》

【與拍賣官看藝術】常玉作品屢創天價,背後其實藏著跌宕起伏的人生► 即睇

專家陣容
顯示更多
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【嚴正聲明】《經濟通》呼籲公眾提高警覺留意偽冒《經濟通》投資群組

如何分辨問米是否真實?通靈問事用什麼工具都可以?靈靈法即場示範通靈!

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

貨幣攻略

大國博弈

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

夏天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老