最新評論  |  
國金點評  |  
中國點評  |  
港股點評  |  
期貨/商品  |  
窩輪/牛熊證  |  
ETF  |  
外匯  |  
基金  |  
強積金  |  
地產  |  
圈中人語  |  
最愛專欄

加入最愛專欄

在澳門出生、長大的湯文亮,1969年中學畢業後來港入讀浸會書院,一年後遠赴加拿大求學,1976年回港,與胞姊廖湯慧靄女士及胞弟湯子亮先生合組公司,後來演變成「紀惠集團」,今年初更上了福布斯榜(香港區),排行第25。湯博士經常在網上及報章發表文章,網上點擊率超過20億人次,湯博士已經寫了九本著作,包括紅極一時「細價樓爆煲論」。2016年,香港浸會大學頒發了「榮譽大學院士」給湯博士,以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。

22/06/2021 15:54

《樓市亮話-湯文亮》現在千祈唔好減辣

  有老友問,現在樓市欣欣向榮,即使未解封,國內人仍未可以大量到港,但香港樓價不斷上升,有機會在第三季創新高,連睇淡樓市的專業人士,近日亦紛紛轉軚,大多數話樓市今年會上升一成,問題的重點業界是否擔心政府會加辣。

  我話不用擔心,加辣減辣要很大決心才可以做到,政府去年在地產界力壓之下,仍然沒有減辣,所以,今日就算樓價指數破頂亦不會加辣,而政府官員知道,樓價破頂是政府所做成,只要適當地增加供應,樓價就算上升都不會太過急速,唔增加供應樓價一定會上升,加辣有甚麼用。

  老友不是地產界人士,不知道業界現在並不是擔心政府加辣,而是擔心政府減價,甚至取消所有辣招印花稅,老友話不明白,在大約一年前,不少地產界人士,尤其是物業代理要求政府減辣,甚至出動到立法會議員,當時我不贊成亦話政府不會減辣,差不多被人話是地產界叛徒,現在地產界點解要擔心政府減辣。

  一年前香港樓市受到社運及疫情影響,樓價雖然跌幅輕微,不過成交量就非常之低,地產界希望政府減辣可以刺激成交量,但今時唔同往日,現在樓宇成交量相當理想,如果政府減辣,甚至取消所有辣印花稅,業主一定會大幅加價,買家又未必有能力或者願意追價,結果是買賣做唔成,成交量急跌,物業代理界又會受到相當大損失,所以,他們現在不希望政府減辣,不過話說回頭,好彩政府去年沒有聽從業界要求減辣,否則現在樓價上升,又會被市民鬧太快減辣,既得利益者就會袋袋平安。《紀惠集團副主席及行政總裁 湯文亮》
 
*《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

【你點睇】的士記分制將於周末生效,你認為該制度可否幫助的士提升服務質素?► 立即投票

專家陣容
顯示更多
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【嚴正聲明】《經濟通》呼籲公眾提高警覺留意偽冒《經濟通》投資群組

如何分辨問米是否真實?通靈問事用什麼工具都可以?靈靈法即場示範通靈!

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

貨幣攻略

大國博弈

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

夏天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老