明星基石強大股東 易居企業集團擬明日掛牌

HONG KONG, Jul 19, 2018 - (亞太商訊) - 統計局日前發佈2018年1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況：2018年1-6月份，全國房地產開發投資55531億元，同比名義增長9.7%，增速比1-5月份回落0.5個百分點。房屋新開工面積95817萬平方米，同比增長11.8%，增速提高 1個百分點。1-6月份，商品房銷售面積77143萬平方米，同比增3.3%，增速提高0.4個百分點。商品房銷售額66945億元，增長13.2%，增速提高1.4個百分點。有投资界人士认为，由此可得，房地產行業投資增速高位穩定，土地購置持續回暖；商品房銷售持續向好。預計2018年房地產行業銷售將保持穩態，龍頭房企競爭優勢進一步凸顯，強者恆強。在當前面對重大不確定性的環境下，地產仍舊是為經濟托底、拉動內需的重要力量。

三大業務強勁發展 易居拟明日在港掛牌

中國領先的房地產交易服務提供商易居（中國）企業控股有限公司（02048）將於明日正式掛牌，招股價介乎每股14.38-17.68元，每手300股，入場費5,357.45元。由中金及瑞信擔任聯席保薦人。此次全球發行322,836,000股，其中10%於本港公開發售。

公司的服務對象涵蓋房地產價值鏈中的各個範疇，包括房地產開發商、購房者和經紀企業及其他行業參與者。除一手房代理服務之外，該公司主要業務還包括房地產數據及諮詢服務及房地產經紀網絡服務。公司自代理及經紀網絡服務的運營中收集大量房地產數據，這持續加強充實了公司專有的數據庫，從而令公司得以提供最佳的數據及諮詢服務。三條主要業務互為補充，產生了強勁的業務協同效應及大量的交叉銷售機會。

超豪華股東陣容保駕護航 戰略合作商行業領先

易居企業集團本次赴港上市，由阿里巴巴集團、華僑城、恒基集團李家傑、新加坡城市發展集團(CDL)四方作為基石投資者，共获認購約138,053,400股發售股份。此外，公司股份由26間中國百強房企和多間機構持有，其中恒大、碧桂園和萬科三間房企巨頭分別持股15%，股东阵容强大。集团董事长周忻在新闻发布会上表示，强大的股东支持主要是因为地產老闆们對公司服務、團隊以及專業性的認可。根據招股書披露，此次公司的「全明星」股東陣容還包括：星河灣、富力地産、融創中國、雅居樂、旭輝集團、陽光城、建業住宅集團、復地集團、寶龍地産、正榮集團、融信集團、泰禾集團、景瑞地産、正商地産、福晟集團、三盛地産、紀源資本、磐石資本、中駿地産、祥生地産、新力地産、俊發地産和中南置地等，可謂是星光熠熠，業內首屈一指。

易居企業集團的股東陣容不僅是名號響亮，實際合作中也與公司業務相輔相成，互相促進。一方面，在維繫與領先房地產開發商的穩定關係中，公司能在整個房地產開發週期內為開發商提供各類服務，為客戶提供全面且高效的服務。另一方面，公司與領先房地產開發商的長期合作也大大促進了業務進一步發展。根據招股書披露，公司已經與46家領先開發商簽訂戰略合作協議。截至2018年3月31日，公司於1,068個一手房代理服務項目中擁有總建築面積為227.2百萬平方米的已訂約儲備物業。與主要客戶長期、穩定的合作歷史，有助於令銷售額及其他業務程式標準化，進而改善運營效率。由此可見，公司與領先房地產開發商的合作互惠互利，產生1+1>2的協同作用效果。根據以往的合作經驗，易居企業集團的服務不僅能使客戶抓住市場機遇，還能助力其增大業務規模。同時，客戶良好發展的反作用力也會對公司自身的服務產生更高需求。