詩人杜甫千年前慨嘆「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」，對於無處容身的百姓寄寓深厚同情。上任特首亦曾引用此詩，表達對住屋問題的關注。時至今天，「有瓦遮頭」依然是很多香港市民的共同願望。
惟近年樓價高企，置業已成社會問題，市民窮畢生努力去儲首期及供樓，鮮有餘力思考長遠的個人退休規劃。
最新一期「ＡＩＡＭＰＦ理想退休生活調查」便發現，逾八成受訪者認為供樓等同儲蓄，有樓在手，退休無憂，甚至有八成人表示「只求有樓，不問呎數」的極端狀況。事實上這是否足以讓我們享受無憂的銀齡生活？
＊積蓄全撥付供樓？＊
有報道指香港未來將迎來高齡海嘯，至２０６６年香港每３個人當中，便有一個６５歲以上的長者。當大家踏進退休之齡時，仍然要面對衣、食、住、行及醫療等不同需要，住屋只是其中一環，試想想若然年輕時將所有資金只押注於樓房，而沒有為生活費儲蓄，做法是否理想？
物業一般被視為非流動資產，較難即時「套現」，若只顧供樓而沒有檢視流動資產狀況，或難以支持退休生活。舉個例，萬一老年時不幸生病，要負上沉重的醫藥費，屆時又缺乏固定收入，對自己的財政帶來沉重的壓力，銀齡路將舉步為艱。
＊流動及非流動資產兼備＊
我建議各位讀者及早訂立一個健全的退休保障計劃，當中必須兼顧所有流動、非流動資產，切忌獨沽一味，倚賴單一投資工具。大家宜從宏觀角度作出全盤規劃，考慮善用更多不同的投資方法，如年金、保險計劃等，以更多元方式管理及累積財富，自然可令退休生活更加穩妥，毋需成為下一代的負擔。
大家於作投資決定前，應該客觀分析個人財務狀況，造好風險評估和準備，以免老來才臨急抱佛腳，隨時成為兩代人的重擔。
馮裕祺從事金融服務業逾二十年，現任友邦退休金管理及信託有限公司行政總裁，專責公司一切業務及營運事宜。《友邦退休金管理及信託行政總裁 馮裕祺》
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