恒地:洪水橋仍有約300萬呎土儲冀續發展,對本港樓市有信心

03/06/2024

  恒地(00012)所持位於洪水橋/夏村新發展區第二期發展的總面積約350萬平方呎之土地被政府收回,預期獲發現金補償總額約39億元。恒地主席兼董事總經理李家誠在股東大會後見記者時表示,集團在洪水橋仍有約300萬多平方呎土儲,希望繼續發展,現階段未開始補地價,會按計劃進行。

 

恒地:洪水橋仍有約300萬呎土儲冀續發展,對本港樓市有信心

(Katherine攝)

 

  他表示,本港樓市已低位徘徊一段長時間,隨著美國加息周期完結,將步入減息周期,對本港樓市有信心,料樓價穩定,但重申要視乎減息周期何時開始。他指樓市撤辣後很多用家出來買樓,可見樓市需求很大,剛性需求尤在。

 

  他又指,集團沒有放慢農地發展,若北部都會區有很好機會,集團會計劃發展。另外,寫字樓市場較差,希望減息後能夠利好市場,帶動更多人留港消費,而旗下商場處於民生區,情況幾穩定。

 

  至於內房市場,主席兼董事總經理李家傑表示,國家推出很多政策利好市場,需要視乎政策效果,暫時無法預測內地市場前景。

 

  恒地公布,所持洪水橋部分土地被政府收回,預期獲發現金補償總額約39億元,假設於本年底或之前完成收回相關土地的若干法律手續,該集團預計就有關收回將錄得合共收益並列為基礎稅前盈利約31億元,可於截至12月31日止年度入帳。

 

撰文:經濟通採訪組

 

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