粵海置地(00124)公布,兩個發展項目分別獲不同有限合夥提供貸款共970萬元(人民幣.下同)(約1154萬港元)。
該集團指,深中一號有限合夥提供貸款526萬元(約626萬港元)以投資於中山馬鞍島項目,而灣華一號有限合夥提供貸款444萬元(約528萬港元)以投資於佛山灣華項目,兩項貸款收益視乎利潤表現,雙方已同意貸款的內部回報率不得超過18﹒6%,即於深中一號貸款協議日期全國銀行間同業拆借中心公布的4年期以上貸款市場報價利率的4倍。
該集團指,中山項目開發該市翠亨新區起步區,佔地面積約9﹒88萬平方米,計容總樓面面積約24﹒7萬平方米。至於佛山項目位於該市禪城區石灣板塊,佔地面積約4﹒33萬平方米,計容總樓面面積約15﹒15萬平方米。兩個項目均發展住宅、車位等物業,將全部作出售用途。
此外,該集團指,深中一號和灣華一號均由主席、兩名執行董事及若干附屬公司董事所組成,故跟投方使參與者、股東利益及房地產項目利益保持一致,將能有效控制投資及經營風險,增強專案運作團隊管理運營的積極性,提升房地產項目運營效率。
《經濟通通訊社19日專訊》
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