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06/12/2021 08:31

【恒大困局】一行兩會齊稱恒大風險源於盲目擴張,是市場個案現象

  《經濟通通訊社駐京記者黃燕明6日北京專電》恒大(03333)上周五(3日)披露了
可能無法履行擔保責任的公告,廣東省政府當晚約談了恒大集團實控人許家印。人民銀行、銀保
監、中證監就恒大問題答記者問。

*人行:恒大出現風險主要源於自身經營不善、盲目擴張*

  人行稱,恒大集團出現風險主要源於自身經營不善、盲目擴張。境外美元債市場是高度市場
化的,投資人較為成熟、甄別能力較強,對於相關問題的處理也有清晰的法律規定和程序。短期
個別房企出現風險,不會影響中長期市場的正常融資功能。近期,境內房地產銷售、購地、融資
等行為已逐步回歸常態,一些中資房企開始回購境外債券,部分投資人也開始買入中資房企美元
債券。
  人行稱,中國始終堅持營造公平的市場環境,穩妥有序推進中國金融市場的雙向開放。有關
部門將繼續保持與境外市場相關監管部門的溝通,敦促境外發債企業及其股東,嚴格遵守市場紀
律和規則,按照市場化、法治化原則,妥善處理好自身的債務問題,積極履行法定償債義務。對
於企業匯出資金償付及回購境外債券的,有關部門將在現行政策框架下提供支持和便利。
  人行並稱,應恒大地產集團有限公司請求,廣東省政府同意向恒大地產集團有限公司派出工
作組,這是推進企業風險處置工作、督促切實加強內控管理、維護正常經營的有力舉措,人行對
此表示支持。將繼續配合廣東省政府、相關部門和地方政府,做好風險化解工作,維護房地產市
場的平穩健康發展,維護住房消費者合法權益。

*銀保監:恒大債務中金融債務佔比約三分之一,結構比較分散*

  銀保監新聞發言人表示,關注到恒大集團對一筆境外債券未能履行擔保義務,這是市場經濟
中的個案現象。相信境內外監管部門會依法公平公正地處理相關事宜。恒大集團全部債務中金融
債務佔比約三分之一,結構比較分散,其金融投資數額很小。因此,這不會對中國銀行業保險業
的正常運行造成任何負面影響。金融監管部門依法保護消費者、投資者和經營者正當權益的原則
立場不會有任何改變。中國金融的市場化、法治化和國際化改革開放取向不會有任何改變。
  銀保監將指導銀行保險機構做好對房地產和建築業的金融服務。現階段,要根據各地不同情
況,重點滿足首套房、改善性住房按揭需求,合理發放房地產開發貸款、並購貸款,加大保障性
租賃住房支持力度,促進房地產行業和市場平穩健康發展。

*中證監:支持房地產企業合理正常融資*

  中證監則表示,恒大集團經營管理不善、盲目多元化擴張,最終導致風險暴發,屬於個案風
險。當前,中國房地產行業總體保持健康發展,大多數房地產企業堅守主業、經營穩健。目前,
A股市場運行總體平穩,韌性較強、活躍度較高,交易所債券市場違約率保持在1%左右的較低
水平,涉房上市公司、債券發行人經營財務指標總體健康,恒大集團風險事件對資本市場穩定運
行的外溢影響可控。
  下一步,中證監將繼續保持市場融資功能的有效發揮,支持房地產企業合理正常融資,促進
資本市場和房地產市場平穩健康發展。

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