《經濟通通訊社２２日專訊》瑞信集團發表報告指，金管局於上周五公布三招收緊銀行按揭
，針對多層物業買家及外地人士，瑞信認為，金管局釋放信息明顯，對銀行的樓按風險上升感不
安，如有需要再收緊銀行按揭業務。金管局以三方面收緊借貸，包括銀行按揭業務、發展商融資
及買家按揭成數上限。
瑞信認為二手市場、投資者及非本港人士，以及「靠父幹」的首次置業買家最受影響，按揭
利率有可能上升，因銀行被金管局加強了資金成本，料樓市成交量跌一成。
瑞信認為多次的樓市加辣，消除了質素較弱的買家，最重要是目前是收緊措施的初期。瑞信
維持地產發展股「減持」投資評級，該行最近已將新地（０００１６）降至「遜於大市」評級，
並維持恆地（０００１２）、嘉里（００６８３）、會德豐（０００２０）及美聯
（０１２００）「遜於大市」評級。（ｃｙ）
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