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17/04/2019 15:16

【本港樓市】團結基金料公私營房屋供應斷崖式下跌,提三建議解困

  《經濟通通訊社17日專訊》團結香港基金新一份研究報告指,公私營房屋供應將面臨斷崖
式下跌,3年內公屋平均輪候時間將突破6年大關,而2023年的私人住宅供應量,將較
2018年大跌近四成。
  為緩解當前房屋困局,基金會建議政府採取權宜之策,包括加速發展25幅「改劃地」;考
慮西貢十四鄉兩幅合共64公頃的「未劃分山坡地」,提供約兩至三萬個住宅單位;儘快開展
110公頃「棕地」及150公頃私人新界農地改劃工作,亦有助促進貿易及物流業發展。
  另外,政府計劃將新落成公私營房屋單位供應目標比例,由6比4改為7比3,私人住宅單
位供應目標因而由年均1﹒8萬個單位下調至1﹒35萬個單位,但報告認為,無法有效彌補因
過往落成量不達標而形成的供應缺口。
  基金會報告預計,未來4個財政年度,公營房屋預測落成量遠低於政府供應目標約42%,
在未來3年內,一般公屋申請者的平均輪候時間將由現時的5﹒5年增至超過6年。(jo)

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