《經濟通通訊社１７日專訊》團結香港基金新一份研究報告指，公私營房屋供應將面臨斷崖
式下跌，３年內公屋平均輪候時間將突破６年大關，而２０２３年的私人住宅供應量，將較
２０１８年大跌近四成。
為緩解當前房屋困局，基金會建議政府採取權宜之策，包括加速發展２５幅「改劃地」；考
慮西貢十四鄉兩幅合共６４公頃的「未劃分山坡地」，提供約兩至三萬個住宅單位；儘快開展
１１０公頃「棕地」及１５０公頃私人新界農地改劃工作，亦有助促進貿易及物流業發展。
另外，政府計劃將新落成公私營房屋單位供應目標比例，由６比４改為７比３，私人住宅單
位供應目標因而由年均１﹒８萬個單位下調至１﹒３５萬個單位，但報告認為，無法有效彌補因
過往落成量不達標而形成的供應缺口。
基金會報告預計，未來４個財政年度，公營房屋預測落成量遠低於政府供應目標約４２％，
在未來３年內，一般公屋申請者的平均輪候時間將由現時的５﹒５年增至超過６年。（ｊｏ）
【與拍賣官看藝術】常玉作品屢創天價，背後其實藏著跌宕起伏的人生► 即睇
