《經濟通通訊社21日專訊》港島區傳統商業區寫字樓售價由高位回落,吸引董建華家族連
環入市,斥資約13億元買入甲級商廈中環中心兩層低層全層樓面,成交呎價低見2﹒5萬元。
「小巴大王」馬亞木透過THE CENTER (20)LIMITED持有的中環中心
20樓全層,成功易手。據公司註冊處資料,該公司的董事原為馬亞木、馬僑生、馬僑武、馬僑
文,惟最新已由董立新、姚爾欣取代。董立新為全國政協副主席、前特首董建華的幼子。
*25樓傳作團結基金辦公室*
由資深投資者「磁帶大王」持有的中環中心25樓全層,在7月份以約6﹒74億元沽出,
成交呎價約2﹒7萬元。該寫字樓單位業主為TOPWORLD UNION ENTERPR
ISE LIMITED,其公司董事包括董立新、董立均及董立筠。董立均及董立筠分別為董
建華的長子及長女。
長實(01113)在2017年底以402億元售出中環中心75%權益,買家是由馬亞
木、陳秉志等組成財團,當年購入47層寫字樓、商業樓面及402個車位,涉及總樓面約
122﹒27萬方呎,平均呎價約32877元。董建華家族連購的20樓及25樓,成交價共
12﹒89億元,而兩層單位呎價均低於財團當年的平均購入價。
消息人士指出,25樓會保留自用,據悉會由董建華創立的團結香港基金作為辦公室。
*董建華家族成員近月屢次入市*
董建華家族成員近月不時入市,如董建華本人在今年8月透過首置名義,以1﹒6億元買入
中半山嘉慧園C座低層單位,連一個車位,以單位實用面積3335平方呎計,呎價約為
47976元。
董建華胞弟董建成,以及上述董建華三名子女,夥拍前政務司長唐英年,在今年8份月向永
泰地產(00369),買入粉嶺粉錦公路與青山公路 古洞住宅官地的15%權益,涉及約3
﹒9億元。(hy)
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