《經濟通通訊社３０日專訊》北京北辰實業（００５８８）（滬：６０１５８８）發盈警，
預計２０２２年度錄虧損為１０﹒７億至１２﹒４億元（人民幣．下同），上年同期應佔利潤為
３﹒３５億元。
集團預計，去年度不含投資性房地產公平值變動損益並扣除非經常性損益的本公司所有者之
應佔虧損為１１﹒２億至１３億元，上年同期應佔利潤為４﹒１億元。
集團指，公司會展及商業物業板塊受疫情反覆影響，會議展覽、酒店 及公寓長期處於停滯
狀態，影響公司利潤水平。而公司房地產開發板塊受宏觀調控、結算周期變化的影響，結轉面積
下降，結轉項目毛利率水準偏低。同時，受市場環境影響，公司部分房地產項目存在減值跡象，
公司根據會計準則對存貨進行初步減值測試，預計對部分房地產項目計提存貨跌價準備，由此導
致板塊利潤出現較大幅度下降。（ａｃ）
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