中原城市領先指數CCL最新報185﹒07點,按周跌0﹒10%,連跌3周共0﹒82%。CCL四大整體指數齊跌,近6周出現5次,樓價明顯由早前的反覆微升,轉為見頂回軟。樓價調整已經開始,但下調訊號仍未夠全面。
中原指,9月中旬,中美貿易戰升級,全球經濟轉淡,將會引發本地樓價進一步向下調整。預計整體樓價出現較明確的下調訊號,將會在11月上旬公布的CCL開始反映。
*新界東指數連跌七周挫近6%*
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新界東CCL Mass今周跌穿200點水平,最新錄196﹒46點,按周下跌3﹒33%,連跌7周共5﹒92%。今年6月,新界東成為八大指數中,首個兼唯一升穿200點水平的指數。
港島CCL Mass報191﹒59點,按周升0﹒10%。九龍CCL Mass報185﹒06點,按周升0﹒37%。港九兩區樓價指數同樣結束2周連跌,並於6周內2升4跌,走勢反覆回軟。新界西CCL Mass報171﹒85點,按周升1﹒42%,連跌8周後回升3周,累升1﹒85%,有止跌回穩的跡象。
CCL(中小型單位)報186﹒00點,按周跌0﹒09%。早前居屋接受申請,吸引細單位市場焦點,以致CCL(中小型單位)連跌7周共1﹒68%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報188﹒22點,按周跌0﹒09%,連跌3周共0﹒37%。CCL(大型單位)報180﹒22點,按周跌0﹒11%,連跌3周共2﹒44%。
《經濟通通訊社19日專訊》
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