中國恒大(03333)的債務危機,或許只是中國房地產行業慘淡經營的冰山一角,融創(01918)向紹興市政府求助,成為行業放緩的最新跡象。據《彭博》引述融創向紹興政府發出的求助信稱,因當地經營遇到困難,懇請政府提供專項政策支持。融創表示,自6月初紹興出台樓市管控政策以來,樓市受到急劇衝擊,抑制了其當地一處項目的銷售及現金流。信中寫道,整個融創集團現金流動性也遇到了很大的障礙和困難。
求助信提及,融創在紹興一處集旅遊、商業和住宅於一體的項目投入了77億人幣,但是自8月份住宅地塊銷售開啟至今,每周只能賣出一兩套房,僅收回2億多人幣現金。
信用債交易員稱,這封信在市場上傳開後,融創美元債周五(24日)重挫。彭博行業研究分析師Kristy Hung在本月一份報告中稱,融創7月和8月銷售顯著下滑。不過,這家地產商的資產負債表今年有所改善,達到了「三道紅線」的兩項債務指標。
融創早盤續挫4﹒6%,現報13﹒64港元。
《經濟通通訊社27日專訊》
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