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16/10/2019 18:57

【施政迴響】交銀:降低首付要求釋放被遏抑需求,有助穩定樓市

  《經濟通通訊社16日專訊》交銀國際發表報告表示,整體上看好施政報告中的房屋政策,
認為特首林鄭月娥廣泛地回應了土地和公共房屋供應等問題。
  報告認為,房屋政策的亮點在於通過土地收回以增加中短期供應,以及放寬按揭保險計劃,
價格400-800萬元單位的首付比率從20-50%下調至僅10%,預期降低首付要求有
助釋放被遏抑的需求,穩定樓市,而納米單位的需求將降低。不過,報告認為施政報告僅部分解
決了土地供應短缺的問題,政府仍需要加大力度開發土地資源。
  報告又指,最新政策有利於擁有強勁銷售資源的發展商,尤其是在未來12個月內,包括新
世界發展(00017)和新地(00016),以及農地較多的發展商,包括恆地
(00012),因為政府加速收回土地有助釋放相關農地的潛在價值,該行予新地及恆地「買
入」評級,而新世界則予「中性」評級。(bi)

  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
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