全日新聞  |  
重點新聞  |  
中國要聞  |  
人民幣新聞  |  
A股  |  
大手異動  |  
大市分析  |  
大行報告  |  
外圍經濟  |  
經濟消息  |  
公司要聞  |  
業績公佈  |  
地產  |  
新股新聞  |  
窩輪新聞  |  
黃金外匯  |  
每日必讀  |  
推送新聞
Eng

23/09/2021 09:10

《投資心得-潘鐵珊》內地零售市道回復,新地總租金收入表現理想

  新地(00016)截至今年6月30日止的年度業績,集團的收入為852﹒6億元,比去年同期增3﹒2%;而集團股東應佔基礎溢利同比升13﹒5%至266﹒9億元。雖然集團跟其他行業一樣於今年受到疫情帶來的挑戰,但相信集團作為最高信貸評級之一的地產商,具有足夠實力應對。

*在多個內地一線城市建地標,巧明街項目料三年後開業*

  受惠內地續租租金上升,及在內地的新收租物業收益,總租金及淨租金收入分別同比升2%及3%,而內地的總租金收入更同比上升25%。由於內地零售市道尤其是高級消費品回復強勁表現,令集團的零售物業組合有理想表現。而集團多年來在內地一線城市包括北京、上海、廣州興建地標項目,例如上海環貿廣場寫字樓及上海國金中心寫字樓的樓面均錄得高出租率,租金增幅穩健具防守性。至於內地的土地儲備方面,截至去年12月31日止,集團持有按所佔總樓面面積計算超過7530平方呎。內地的已落成出租或投資物業亦同比有所上升,期待集團在租金回報方面可進一步穩固。
  於香港的物業投資方面,未來看好集團的觀塘巧明街98號寫字樓兼零售項目的落成,前期推廣經已展開。兩幢甲級寫字樓合共65萬平方呎,預計於三年後開業,該項目將進一步提升集團在九龍東的市場地位,並能進一步擴大集團的物業投資組合。可考慮於現價買入,上望104元,跌穿93元止蝕。《香港股票分析師協會副主席 潘鐵珊》(筆者沒有持有相關股份,客戶持有相關股份)(本欄逢周四刊出)
 
*《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

【你點睇】本港主要銀行跟隨美聯儲減息,你對樓市前景有否信心?► 立即投票

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    升 42,081.57
    +18.21 (+0.043%)
  • 標準普爾500指數
    升 5,708.00
    +5.45 (+0.096%)
  • 納斯達克綜合指數
    跌 17,945.67
    -2.65 (-0.015%)
精選預託證券 More
03988 中國銀行
按盤價(HKD)︰升3.558
變動率︰+2.687%
較港股︰+0.23%
00688 中國海外發展
按盤價(HKD)︰升11.881
變動率︰+2.623%
較港股︰+0.35%
00939 建設銀行
按盤價(HKD)︰升5.678
變動率︰+2.434%
較港股︰+0.32%
00003 香港中華煤氣
按盤價(HKD)︰跌5.839
變動率︰-4.129%
較港股︰-8.19%
精選中資美股 More
JD 京東
按盤價(USD)︰升29.735
變動率︰+4.151%
GDS 萬國數據
按盤價(USD)︰升20.330
變動率︰+3.990%
IQ 愛奇藝
按盤價(USD)︰升2.170
變動率︰+3.333%
ATHM 汽車之家
按盤價(USD)︰升29.000
變動率︰+3.166%
精選美股 More
TSLA
特斯拉
按盤價(USD)︰升247.910
變動率︰+4.055%
INTC
英特爾
按盤價(USD)︰升22.595
變動率︰+3.457%
COKE
Coca-Cola Consolidated
按盤價(USD)︰升1,305.330
變動率︰+3.249%
GM
通用汽車
按盤價(USD)︰跌47.515
變動率︰-2.793%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 23/09/2024 13:31 EDT
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:23/09/2024 17:59
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 23/09/2024 13:31 EDT
顯示更多
緊貼市況
  • 00700 騰訊控股
  • 387.600
  • 02336 碩奧國際
  • 0.071
  • 01548 金斯瑞生物科技
  • 11.200
  • 02121 創新奇智
  • 3.300
  • 09890 中旭未來
  • 5.080
  • 01113 長實集團
  • 32.400
  • 目標︰--
  • 01044 恒安國際
  • 22.550
  • 目標︰$25.00
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 86.750
  • 目標︰$91.30
  • 00836 華潤電力
  • 19.840
  • 目標︰$21.30
  • 01093 石藥集團
  • 4.930
  • 目標︰--
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 86.750
  • 00700 騰訊控股
  • 387.600
  • 00388 香港交易所
  • 241.000
  • 00005 滙豐控股
  • 68.950
  • 00001 長和
  • 43.750
  • 03690 美團-W
  • 132.800
  • 目標︰--
  • 00315 數碼通電訊
  • 4.150
  • 目標︰--
  • 00552 中國通信服務
  • 3.960
  • 目標︰$4.30
  • 汽車 More
  • 01810 小米集團-W
  • 20.550
  • 地產 More
  • 01997 九龍倉置業
  • 23.850
  • 原油 More
  • 02386 中石化煉化工程
  • 5.290
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 23/09/2024 17:59
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 23/09/2024 16:29
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 24/09/2024 01:31
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 23/09/2024 16:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
放大顯示
風水蔣知識
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【嚴正聲明】《經濟通》呼籲公眾提高警覺留意偽冒《經濟通》投資群組

如何分辨問米是否真實?通靈問事用什麼工具都可以?靈靈法即場示範通靈!

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

貨幣攻略

大國博弈

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

夏天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老