由深圳市規劃和自然資源局會同深圳市住房和建設局起草的《關於積極穩步推進城中村改造實現高質量發展的實施意見》（徵求意見稿）發布，於2024年2月4日前向社會徵求意見。
《意見》明確，城中村改造的對象，是以深圳市域內原農村集體經濟組織繼受單位及原村民實際佔有使用的現狀居住用地為主的區域，涉全市約40%建築面積。改造分為拆除新建、整治提升、拆整結合三類：具備條件的城中村實施拆除新建，不具備條件的城中村實施整治提升，介於兩者之間的實施拆整結合。
*拆除新建類項目需三分二以上物權人同意*
據智庫數據顯示，截至2022年底，深圳全市以自然村為單位的城中村單元共計2042個，城中村總樓幢約31.9萬幢，總套（間）約591.3萬套，總建築面積約2.2億平方米，佔全市建築總量比重超過40%，居住人口佔全市實有人口約60%。轄區建面和幢數前三甲為龍崗、寶安、龍華三區。
《意見》提到工作流程包括：意願徵集和項目可行性研究、納入拆除新建類城中村改造年度計劃、基礎信息核查、項目實施方案和改造單元規劃編制、搬遷補償和安置、土地清理與收儲、用地出讓及開發建設等。其中，意願徵集上，拆除新建類城中村改造項目需經物業權利人三分二以上同意，並經原農村集體經濟組織繼受單位同意後方可實施。
《經濟通通訊社8日專訊》
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