《經濟通通訊社３日專訊》深圳樓價高溫不退，投資者趁著疫情放緩再炒一波利好，不過全
球經濟陷入衰退，深圳個人信貸違約個案急增。據內媒引述一家國有銀行深圳分行人士指，以前
每個月大概有幾個客戶斷供，但最近每個月大概有十幾個客戶諮詢斷供，按揭違約原因多是和公
司倒閉失去供房收入有關，但是銀行也會綜合貸款人情況辦理延長貸款期限、轉按揭，不多客戶
選擇出售房屋。
若是往年，小微企業貸款展期獲批機會甚微，不過中國監管機構今年３月發通知指，因應疫
情打擊經濟，允許小微企業延至２０２０年６月３０日還本付息。
銀行人士指深圳未出現斷供潮，就算是公司已倒閉的企業主，也會堅持供樓到最後一刻，因
為目前樓價看漲且抗跌。
不過報道又指出，抵押貸違約零星爆發，令銀行對小微企業的貸款審查變得嚴格。除了評估
償債能力外，現在還會查驗小微企業上年度營業收入及淨利潤、上年度納稅額、員工人數、近兩
年納稅證明及近三年財務報表等資料。（ｅｙ）
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