《經濟通通訊社3日專訊》深圳樓價高溫不退,投資者趁著疫情放緩再炒一波利好,不過全
球經濟陷入衰退,深圳個人信貸違約個案急增。據內媒引述一家國有銀行深圳分行人士指,以前
每個月大概有幾個客戶斷供,但最近每個月大概有十幾個客戶諮詢斷供,按揭違約原因多是和公
司倒閉失去供房收入有關,但是銀行也會綜合貸款人情況辦理延長貸款期限、轉按揭,不多客戶
選擇出售房屋。
若是往年,小微企業貸款展期獲批機會甚微,不過中國監管機構今年3月發通知指,因應疫
情打擊經濟,允許小微企業延至2020年6月30日還本付息。
銀行人士指深圳未出現斷供潮,就算是公司已倒閉的企業主,也會堅持供樓到最後一刻,因
為目前樓價看漲且抗跌。
不過報道又指出,抵押貸違約零星爆發,令銀行對小微企業的貸款審查變得嚴格。除了評估
償債能力外,現在還會查驗小微企業上年度營業收入及淨利潤、上年度納稅額、員工人數、近兩
年納稅證明及近三年財務報表等資料。(ey)
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