昨日一份落款為深圳市規劃和自然資源局的文件在網上流傳。該文件顯示，經2024年第2次局長辦公會議、第4次局黨組會議審議通過，並報請深圳市司法局審查，《關於按照國家政策執行住宅戶型比例要求的通知》已廢止。這意味著，深圳正式取消住房中小戶型佔比，未來新建住宅將更偏重改善性需求的大戶型房型。
而就在深圳廢止這項政策前，上海在今年3月也悄然調整了中小戶型的面積和比例。3月15日，上海開啟今年第一批次第二輪土拍。在這輪土拍的6宗地塊的供地文件中，多層、小高層、高層的中小套型住宅建設面積上限提高到100平方米、110平方米和120平方米，中小套型佔比下限則下降至50%到70%不等。
*各地或將陸續調整戶型政策*
中小戶型佔比政策也稱為「90/70」政策，在2006年由住建部發布，要求各城市新審批、新開工的商品住房總面積中，套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重，必須達到70%以上。各地隨後出台相關細則並執行至今。
隨著生育政策放開，家庭住房需求增加，由三四房戶型主打的住宅市場格局日漸穩定。易居研究院研究總監嚴躍進認為，滬深調整取消住房「90/70」政策，意味著「買大房子的時代到來了」，後續各地或將陸續調整戶型政策。
《經濟通通訊社27日專訊》
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