賣地計劃: 賣貴地皮保收益 中環郵局天星碼頭車場要拆了.....

02/03/2020

 

  政府揚言下年度土地收益將達1,180億、料創出歷年財年中第三高紀錄,但剛公布的賣地計劃中,將推的住宅地只有15幅,提供7,530個單位,何解對土地收益仍可如此樂觀?只因他們會推出貴重地皮,其中一幅位於山頂文輝道。

 

  這幅住宅地皮面積19萬呎,可建樓面40.4萬呎,是山頂絕無僅有的大型地皮,前年十月曾推出招標時,市場估值就高達400億元,當時長實、新地、恒基也有加入競爭,只可惜最終不到價而流標收場。另外港島區還有鴨脷洲海傍道地皮推出,地皮在豪宅「南灣」旁邊,可以望海。

 

  力保土地收入,政府還倚靠商業用地。下年度就會推出一幅「中環新海濱」用地,即是在哪?不就是在中環「國金二期」對出、以及「中環大會堂」之間的用地,跟拆卸後的「中環郵政總局大樓」及天星碼頭多層停車場在內,最高可釋出184萬呎樓面。看來又一幢代表昔日香港的歷史建築,終避不過推土機推倒的厄運。

 

 

  為求保收益卻盲推豪宅、商業地,怪不得政府對下年度的土地收益有如此把握;在發展與保育之間,政府似乎已有明確取捨。中環郵政總局屬第四代的郵政總局,建於1976年,樓五層高的,屬現代主義建築;而建於第二次世界大戰後的整個愛丁堡廣場,在內的舊中環天星碼頭、皇后碼頭早已逐一被拆去,待天星碼頭多層停車場被拆卸後,這個歷史廣場就只餘下香港大會堂及大會堂紀念公園。

 

  莫說香港的集體回憶,隨著這幅「中環新海濱」用地推出,小市民日後想參加嘉年華,相信也要稍移玉步。

 

「胡.說樓市」Facebook 專頁

 https://www.facebook.com/wukwokwai.chatprop/

 

【與拍賣官看藝術】常玉作品屢創天價,背後其實藏著跌宕起伏的人生► 即睇

延伸閱讀

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    升 41,660.77
    +54.59 (+0.131%)
  • 標準普爾500指數
    升 5,645.58
    +11.00 (+0.195%)
  • 納斯達克綜合指數
    升 17,676.02
    +47.96 (+0.272%)
精選預託證券 More
00688 中國海外發展
按盤價(HKD)︰升10.962
變動率︰+7.405%
較港股︰+0.20%
00003 香港中華煤氣
按盤價(HKD)︰升6.101
變動率︰+1.549%
較港股︰-5.70%
00005 滙豐控股
按盤價(HKD)︰升68.656
變動率︰+0.870%
較港股︰+0.74%
03988 中國銀行
按盤價(HKD)︰跌3.373
變動率︰-1.970%
較港股︰-2.51%
精選中資美股 More
ATHM 汽車之家
按盤價(USD)︰升27.485
變動率︰+1.048%
ZTO 中通快遞
按盤價(USD)︰跌22.115
變動率︰-1.007%
BILI 嗶哩嗶哩
按盤價(USD)︰跌14.830
變動率︰-2.048%
GDS 萬國數據
按盤價(USD)︰跌17.295
變動率︰-3.001%
精選美股 More
GM
通用汽車
按盤價(USD)︰升48.970
變動率︰+3.051%
PYPL
貝寶
按盤價(USD)︰升73.590
變動率︰+2.536%
GME
GameStop Corp
按盤價(USD)︰跌19.660
變動率︰-2.480%
BNTX
BioNTech SE American Depositary Share
按盤價(USD)︰跌116.790
變動率︰-6.351%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 18/09/2024 15:42 EDT
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:17/09/2024 17:59
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 18/09/2024 15:42 EDT
顯示更多
緊貼市況
  • 06663 國際永勝集團
  • 0.450
  • 00986 中國環保能源
  • 0.083
  • 08189 泰達生物
  • 0.115
  • 02828 恒生中國企業
  • 63.920
  • 09999 網易-S
  • 120.200
  • 00836 華潤電力
  • 18.780
  • 目標︰$21.30
  • 01093 石藥集團
  • 4.650
  • 目標︰--
  • 01686 新意網集團
  • 3.420
  • 目標︰$3.60
  • 03606 福耀玻璃
  • 49.000
  • 目標︰--
  • 00006 電能實業
  • 54.900
  • 目標︰$58.00
  • 02013 微盟集團
  • 1.240
  • 09688 再鼎醫藥
  • 16.320
  • 09866 蔚來-SW
  • 42.500
  • 00020 商湯-W
  • 1.100
  • 09868 小鵬汽車-W
  • 35.500
  • 00823 領展房產基金
  • 38.800
  • 目標︰$43.00
  • 01038 長江基建集團
  • 57.900
  • 目標︰$60.00
  • 00371 北控水務集團
  • 2.140
  • 目標︰$2.30
  • 地產 More
  • 00017 新世界發展
  • 7.120
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 17/09/2024 17:59
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 18/09/2024 16:29
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 18/09/2024 03:00
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 17/09/2024 17:59
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
放大顯示
練好基本功
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【嚴正聲明】《經濟通》呼籲公眾提高警覺留意偽冒《經濟通》投資群組

如何分辨問米是否真實?通靈問事用什麼工具都可以?靈靈法即場示範通靈!

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

貨幣攻略

大國博弈

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

夏天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老