【憧憬入主】長實馬勵志出任高銀副主席惹憧憬? 林嘉麒:入主機會微不建議買入

23/07/2020

  近期頻傳財困的高銀金融(00530),周三(22日)公布委任長實(01113)高層馬勵志出任副主席及獨立非執行董事,惹起市場憧憬長實或會入主「打救」。不過,宏匯資產管理董事及投資策略總監林嘉麒認為,長實向來只買「平貨」,由於高銀負債較多,相信長實入主或純粹「抌錢」投資高銀的機會較微,估計高銀或可能會出售資產或股權予長實。

 

 

長實(01113)執行委員會委員兼企業業務發展部總經理馬勵志空降高銀金融(00530),出任副主席。

 

  他指,高銀主席潘蘇通私人持有或集團旗下的資產均值錢,包括何文田住宅項目及九龍灣高銀金融國際中心等;另外,除啟德住宅地皮外,高銀去年亦向潘蘇通提出購入九龍灣宏泰道商廈項目,其發展潛力亦大。

 

  他又認為,考慮到潘蘇通於內地關係及人脈皆廣,旗下天津大型物業發展項目亦具吸引力,而長實在內地市場發展較少,相信未來具有想像空間。

 

  事實上,高銀近年在港地產市場發展相當進取,曾多次高價奪得地皮,其中最轟動的莫過於曾以逾111億元投得啟德跑道區商業地,惟最終以社會及經濟不穩為由,寧願「撻訂」2500萬元訂金放棄所投得的地皮。其後,高銀便屢次傳出財困消息,包括被指拖欠建築工人薪金、曾稱無意出售的啟德住宅地亦正找尋買家接手;同時潘蘇通亦持續抵押高銀股份及資產借錢等。

 

  據高銀截至去年12月底止中期報告顯示,集團營運資金約為52.17億元,而手頭上現金則約25.5億元,但計息銀行及其他借貸總額高達近155億元;另外,集團亦尚未償還由一名非控股股東提供的不計息貸款逾21億元。 

 

(資料圖片)

 

  儘管長實出手助高銀渡過財困難關有吸引之處,惟林嘉麒認為,其憧憬對高銀股價潛在推動力有限,加上高銀有機會蝕賣資產,或令股東利益無可避免被削弱,不建議投資者買入。

 

撰文:採訪組

 

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