【內房追落後】大市暢旺內房股反彈空間大 譚朗蔚:薦買旭輝萬科

20/01/2021

  港股近日氣勢如虹直逼三萬點大關,多隻藍籌破頂,昨天主板成交逾三千億元創歷來最多,連帶內房股亦追落後,今早中海外(00688)再升4.58%,報19.64元,暫四連升累漲近17%。富昌證券聯席董事譚朗蔚向《經濟通通訊社》表示,整個內房板塊多隻股份估值較低,可趁現價吸納。

 

(iStock圖片)

 

萬科目標35元 29.8元止蝕

 

  事實上,內房股於2017年一度熱炒,受惠於業績增長,當年碧桂園(02007)、恒大(03333)、萬科(02202)三家內房全年銷售均首次超越5000億元人幣,當中碧桂園達5500.1億元人幣。不過,2018年後,內房股處於整固,走勢偏軟。

 

萬科(02202)走勢圖(經濟通HV2系統截圖)

 

  受惠近期人民幣匯率持續走強,加上人民銀行大額度放水經營環境轉好,內房股板塊昨日開始見追上,幾乎全線上漲。潤地(01109)昨日(19日)飆一成,升破所有主要平均線,突破自12月初築起的橫行區,今日稍為整固。恒大(03333)上日亦彈起一成六,今日見回吐約2%,大漲小回。恒大日前公布,已安排165.45億元自有資金,將2月10日提前償還2023年到期的161億元可轉股債券本金及相應利息。

 

  譚朗蔚示,港股交投熾熱,沒有板塊是炒不起的。他認為,內房股仍然落後大市,現價「低水」仍有很大上升空間,建議投資者可考慮現價入市,當中他看好旭輝(00884)及萬科(02202),因其銷售數據良好,整體估值較低,投資前景較佳,建議現價吸納,看旭輝目標價7.38元,達到目標可再看8元,止蝕位為6.7元;萬科目標35元,止蝕位29.8元。

 

旭輝(00884)走勢圖(經濟通HV2系統截圖)

 

  此外,譚朗蔚提及恒大過往以「手緊」見稱,近期先後4次均用自有資金提前償還債務,累計償債超477億元,恒大目標是延長債務期限,並在未來12個月內將總借貸減少1500億元人民幣,由此增加市場對其信心,股價亦隨市上揚。

 

摩通及瑞銀唱好個別內房股

 

  摩通發表研究報告指,目前內房整體銷售持續強勁,去年12月總銷售額達2.1萬億元人民幣,按月升39%:去年全年則升11%至15.5萬億元人民幣。展望今年,該行估計銷售維持穩定,看好前景不明確因素較少、利潤空間較大的房地產商,大型股偏好中海外及融創(01918)。

 

  與此同時,瑞銀將2021及2022年內房企業盈利預測分別下調10%及15%,首選股是華潤置地和萬科,予以「買入」評級。另外,該行下調世茂房地產(00813)、中國金茂(00817)和恒大集團評級至「賣出」。另外,下調融創、雅居樂(03383)、合景泰富(01813)和旭輝集團的評級至「中性」。

 

撰文:經濟通通訊社記者葉嘉兒

 

etnet App

精明外匯買賣三招「睇圖-比較匯率預設提示」

 

立即下載

etnet財經.生活App

iOS/Android: https://bit.ly/2UNb3QN

Huawei: https://bit.ly/33So8LS

 

強化版MQ

iOS/Android: https://bit.ly/3ljjA98

Huawei: https://bit.ly/3hVRU7w

 

延伸閱讀

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    升 34,382.13
    +360.68 (+1.060%)
  • 標準普爾500指數
    升 4,173.85
    +61.35 (+1.492%)
  • 納斯達克綜合指數
    升 13,429.98
    +304.99 (+2.324%)
精選預託證券 More
00005 滙豐控股
按盤價(HKD)︰升49.290
較港股︰+1.11%
00700 騰訊控股
按盤價(HKD)︰升594.727
較港股︰+2.01%
00939 建設銀行
按盤價(HKD)︰升6.249
較港股︰+0.30%
01299 友邦保險
按盤價(HKD)︰升102.681
較港股︰+0.47%
精選中資美股 More
BABA 阿里巴巴
按盤價(USD)︰升209.510
變動率︰+1.664%
BIDU 百度
按盤價(USD)︰升186.210
變動率︰+3.854%
JD 京東
按盤價(USD)︰升68.150
變動率︰+1.671%
BILI 嗶哩嗶哩
按盤價(USD)︰升96.870
變動率︰+10.721%
精選美股 More
AAPL 蘋果
按盤價(USD)︰升127.450
變動率︰+1.984%
AMZN 亞馬遜
按盤價(USD)︰升3,222.900
變動率︰+1.943%
FB 臉書
按盤價(USD)︰升315.940
變動率︰+3.499%
GOOG 谷歌
按盤價(USD)︰升2,316.160
變動率︰+2.396%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 14/05/2021 18:37 EDT
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:14/05/2021 17:59
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 14/05/2021 18:37 EDT
顯示更多
緊貼市況
  • 09988 阿里巴巴-SW
  • 204.600
  • 09618 京東集團-SW
  • 268.200
  • 01299 友邦保險
  • 102.200
  • 09626 嗶哩嗶哩-SW
  • 705.500
  • 01347 華虹半導體
  • 40.000
  • 02689 玖龍紙業
  • 12.480
  • 目標︰--
  • 00598 中國外運
  • 3.610
  • 目標︰$5.00
  • 3658 --
  • --
  • 目標︰--
  • 01929 周大福
  • 13.080
  • 目標︰--
  • 01093 石藥集團
  • 10.900
  • 目標︰--
  • 09988 阿里巴巴-SW
  • 204.600
  • 00700 騰訊控股
  • 583.000
  • 02800 盈富基金
  • 28.200
  • 00005 滙豐控股
  • 48.750
  • 00358 江西銅業股份
  • 18.200
  • 03320 華潤醫藥
  • 5.080
  • 目標︰$7.00
  • 02638 港燈-SS
  • 7.840
  • 目標︰$8.50
  • 01717 澳優
  • 12.500
  • 目標︰$15.00
  • 09988 阿里巴巴-SW
  • 204.600
  • 目標︰--
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 14/05/2021 17:59
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 14/05/2021 16:29
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 15/05/2021 03:00
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 14/05/2021 16:39
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
放大顯示
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
產品簡介

【訂閱有賞】賞麥當勞現金券

全新消閒節目《周一加油站》幫你踢走悶氣,重新注入元氣!

聆聽您的聲音《hot talk 1點鐘》注入更多元化投資元素!